ʻO ka hoʻoilo a me ka ʻinikua motika: nā mea āpau e pono ai ʻoe e ʻike

Hoʻomau ka hapa nui o nā mea holo kaʻa i nā mokokaikala i ka hoʻoilo. Makemake nā poʻe ʻē aʻe e mālama iā ia i loko o kā lākou hale kaʻa a hiki i ke kau kau wela e hiki mai ana. Lilo ka nīnau: uku lākou i ka ʻinikua like?

ʻO ka ʻoiaʻiʻo e uku ʻia ka ʻinikua i kēlā me kēia makahiki. A aneane hiki ʻole ke hoʻopau i ka ʻaelike ma lalo o ka pretext e holo ʻole ka motika no kekahi mau mahina. No laila, ma ke ʻano he rula, ʻaʻole e loli nā ʻōlelo o ka ʻaelike. ʻO ka mea pōmaikaʻi, loaʻa ka ʻinikua mokulele hoʻoilo no ka poʻe e hoʻolālā ana e hoʻohana i ka motoka no ka hapa wale o ka makahiki.

He aha ia ? He aha ia mea? He aha nā pono? E ʻike i nā mea āpau e pili ana motika hoʻoilo a me ka ʻinikua.

He aha ka ʻinikua mokulele hoʻoilo?

He ʻaelike ʻinikua kūikawā kēia, a i ʻike ʻia ma ke ʻano he "ʻinikua kau kau motoka". E like me ka inoa e hōʻike nei, he ʻaelike kēia e hiki ke loli ma muli o ke kau a me ka hoʻohana ʻana o kāu paikikala i ka wā i kuhikuhi ʻia.

ʻInikua mokokaikala hoʻoilo: nā hoʻohiki pono

Maʻalahi ke kumu o ka ʻinikua mokulele hoʻoilo: e hōʻoia ʻaʻole ʻoe e uku i ka uku like i kēlā me kēia mahina inā hoʻoholo ʻoe ʻaʻole e hoʻohana i kāu motoka i ka hoʻoilo. No laila maʻalahi kēia ʻaelikeno ka mea i ka lā āu e hoʻoholo ai e waiho i kāu kaʻa i loko o ka hale kaʻa, e loli nō hoʻi nā kūlana e mālama ana iā ia.

Pehea? "A i ʻole" He aha? No ka mea ʻaʻole e wili kāu kaʻa huila ʻelua no kekahi manawa, ʻaʻohe pono e uhi i kekahi mau pilikia e pili ana me ka neʻe ʻana. No laila, ʻae kāu mea ʻinikua iā ʻoe e haʻalele iā lākou no ka manawa pōkole, a ʻo ia ka hopena e hōʻemi i kāu uku inikua.

ʻInikua mokokaikala hoʻoilo: he aha ka mea e komo ai?

Hiki iā ʻoe ke hoʻohana i kāu motika i ka hoʻoilo?  ʻO ka maʻamau, inā ʻoe e lawe i ka ʻinikua mokulele kau, ʻo ia hoʻi ʻaʻole ʻoe e hoʻohana i kāu kaʻa i ka hoʻoilo. Akā inā ʻoe e hoʻokele ia, pono ʻoe e ʻike i kēia: kaupalena ʻia nā palapala hoʻokō e uhi ana iā ia. I nā huaʻōlelo ʻē aʻe, i ka hanana o kahi ulia, e loaʻa wale iā ʻoe ka pōmaikaʻi mai ka ʻinikua ʻaoʻao ʻekolu. No laila, ʻaʻole hiki ke uku ʻia kekahi mea i hōʻino ʻia i ka motika. E lilo nā koina āpau i kāu koina.

I kēia mau kūlana, ʻoi aku ka maikaʻi ʻaʻole e makaʻu i ka hoʻokele kaʻa mokokaikala i uhi ʻia e ka ʻinikua hoʻoilo no kahi manawa kūpono.

ʻO ka hoʻoilo a me ka ʻinikua huila: he aha nā hoʻohiki?

E like me ka mea i ʻōlelo ʻia ma mua, e overkill kekahi mau palapala hoʻokō inā hoʻoholo ʻoe e mālama i kāu motika i kou hale kaʻa i ka wā hoʻoilo. Koi ʻia nā mea ʻē aʻe.

ʻInikua mokokaikala hoʻoilo: nā hoʻohiki pono

Ke kānalua nei paha ʻoe no ke aha e hoʻopau ʻole ai i ka ʻaelike ʻinikua inā ʻaʻole holo pono ka motika. He mea maʻalahi nā mea āpau. Wahi a ka ʻatikala L211-1 o ke Code Insurance, ʻaʻohe kānāwai i ke kuleana ʻana i kahi hāmeʻa ʻaʻole i inikua ʻia, inā ʻoe e hoʻohana a hoʻohana paha.

Eia hou, ʻaʻohe ʻoihana ʻinikua e ʻae i kāu noi hōʻoki me ka ʻole o ka hōʻike mua ʻana e koho ʻoe i kahi ʻē aʻe. No laila, pono ʻoe e ʻinikua iā ia, akā me ka palena iki o ke kānāwai.

Inā ua lawe ʻoe i ka ʻinikua kaʻa kaʻa interim, ʻo ka liʻiliʻi loa he kuleana kīwila. Inā loaʻa iā ʻoe ka ʻinikua kaʻa kaʻa a pau, hiki iā ʻoe ke neʻe i kahi kumu waena. Ma waho aʻe o ka ʻinikua ʻaoʻao ʻekolu, hiki iā ʻoe ke mālama i ka ʻaihue a me ka ʻinikua ahi.

ʻInikua hoʻoilo a me nā mokokaikala: hoʻohiki keu

ʻO ka maʻamau nā hōʻoia āpau e pili ana i nā pilikia i hoʻokō ʻole ʻia he koho. Inā aia kekahi o kēia ma kāu kulekele ʻinikua kaʻa i ke kauwela, hiki iā ʻoe ke wehe iā lākou i ka hoʻoilo. Hoʻopili kēia i kahi palapala hoʻokele pilikino, palapala hoʻokō pono hana, palapala hoʻokō pōpilikia a me ka hoʻolimalima kaʻa huila.

E pili ana i ka ʻaihue a me ke ahi e hōʻoiaʻiʻo ʻia, hiki iā ʻoe ke hōʻoki iā lākou. I ka ʻoiaʻiʻo, e like me ka mea i ʻōlelo mua ʻia, hiki iā ʻoe ke haʻalele i nā mea pono ʻole. Eia naʻe, ʻaʻole kūpono kēia i nā manawa a pau, ʻoiai ʻaʻole i kāpae ʻia ka makaʻu o ka ʻaihue a i ʻole ke ahi i ka pale.

Ehia nā kumukūʻai o ka ʻinikua mokulele hoʻoilo.

ʻO ka mea mua, ʻoiai ʻoe e mālama ma ka liʻiliʻi i hoʻokahi collateral, ʻaʻole e kāpae ʻia ka uku ʻinikua. Akā hiki iā mākou ke ʻōlelo no ka wā i unuhi ʻia kekahi mau hōʻoia, e hoʻēmi nui ka nui o kāu waihona.

Eia naʻe, mai manaʻo i kahi hōʻemi 50%. ʻAʻohe hiki kēia. Akā ke kaukaʻi ʻia nei i kāu ʻaelike a me ka ʻinikua āu i pūlima ai, e pōmaikaʻi paha ʻoe iā ʻoe ho'ēmi a hiki i 30% o ka uku.

No ka loaʻa ʻana o kahi manaʻo mōakāka o ke kumukūʻai o kāu uku inikua mokulele kau, mai hoʻokaʻulua e nīnau i nā nīnau ma mua o ke kau inoa ʻana i kāu ʻaelike. Aloha e noi no kahi ʻōlelo. E mālama kēia iā ʻoe mai nā pūʻiwa maikaʻi ʻole.

ʻO ka hoʻoilo a me ka ʻinikua motika: no ka lōʻihi?

Aia iā ʻoe ka lōʻihi o ke kau kiʻekiʻe loa kahi e kau ʻia ai nā palapala hoʻokō. Koho kekahi mau keke kaʻa i ka mālama ʻana i kā lākou paikikala ma ka wanaʻao. Noi paha lākou e hoʻopaneʻe i nā mea hōʻoia i ka manawa ma mua o ka hopena o ka hoʻoilo. ʻO kēia ke kumu e hiki ai iā lākou ke pōmaikaʻi mai ka uku hōʻemi. i loko o ʻeono mahina.

Koho nā keke kaʻa e holo hou i ka hāʻule. Inā ʻaʻole lākou e hibernate i kā lākou mokokaikala ma mua o ka hoʻoilo o ka hoʻoilo. no ʻekolu mahina.