Laʻana aelike hoʻolimalima kaʻa ma waena o nā kānaka

ʻO ka hoʻolimalima ʻana i kekahi mea he ʻano ʻoihana maikaʻi i ko mākou manawa. Nui nā hui kānāwai a me nā kānaka e loaʻa kālā maikaʻi ma ka hoʻolimalima ʻana i ka waiwai, nā lako kūikawā, a me nā mea hana. ʻAʻole ʻokoʻa nā kaʻa, hiki i kekahi o mākou ke hoʻolimalima kaʻa ma kahi keʻena hoʻolimalima. Hiki iā ʻoe ke hoʻolimalima i kāu kaʻa māmā i nā poʻe pilikino inā makemake ʻoe.

Loaʻa i kā mākou puka kaʻa Vodi.su nā ʻatikala e pili ana i ka hoʻolimalima ʻana i nā kaʻa a me nā kaʻa. Ma kēiaʻatikala, e noʻonoʻo mākou i kaʻaelike hoʻolimalima pono'ī: he aha nā'āpana o ia mea, pehea e hoʻopiha pono ai, a me nā mea e hōʻikeʻia i loko.

Nā mea i hana i ka ʻaelike hoʻolimalima kaʻa

Hoʻonohonoho ʻia kahi ʻaelike maʻamau e like me kahi hoʻolālā maʻalahi:

• "cap" - ka inoa o ka ʻaelike, ke kumu o ke kākau ʻana, ka lā a me kahi, nā ʻaoʻao;
• ʻO ke kumuhana o kaʻaelike ka weheweheʻana i ka waiwai i hoʻoiliʻia, kona mauʻano, no ke aha i hoʻoiliʻia ai;
• nā kuleana a me nā kuleana o nā ʻaoʻao - ka mea a ka konohiki a me ka mea hoʻolimalima e hana ai;
• kaʻina hana uku;
• pono;
• ke kuleana o na aoao;
• nā mea e pono ai;
• nā noi - hana o ka ʻae a me ka hoʻoili ʻana, kiʻi, nā palapala ʻē aʻe e pono ai.

Ma muli o kēia papahana maʻalahi, hana pinepine ʻia nā ʻaelike ma waena o nā kānaka. Eia naʻe, inā mākou e kamaʻilio e pili ana i nā ʻoihana, a laila hiki iā mākou ke hālāwai i kahi helu nui o nā helu:

• ka hooponopono ana i na hoopaapaa;
• ka hiki ke hoʻonui i ka ʻaelike a i ʻole ka hoʻololi ʻana iā ia;
• Force Majeure;
• nā helu kānāwai a me nā kikoʻī o nā ʻaoʻao.

Hiki iā ʻoe ke loaʻa kahi laʻana aelike a hoʻoiho iā ia ma lalo loa o kēia ʻaoʻao. Eia kekahi, inā e hoʻopili ʻoe i kahi notary e hōʻoia i kahi palapala me kahi sila (ʻoiai ʻaʻole koi ʻia kēia e ke kānāwai), a laila e hana ka loio i nā mea āpau ma ka pae kiʻekiʻe.

Pehea e hoʻopiha ai i ka palapala ʻaelike?

Hiki ke kākau piha ʻia ka ʻaelike e ka lima, a i ʻole hiki iā ʻoe ke paʻi wale i ka palapala i hoʻopau ʻia - ʻaʻole loli ke ʻano o kēia.

Ma ka "header" kākau mākou: ʻaelike hoʻolimalima, ʻAʻole. A laila, kākau mākou i nā inoa a i ʻole nā ​​​​inoa o nā hui - ʻo Ivanov ma kekahi ʻaoʻao, ʻo Krasny Luch LLC ma kekahi ʻaoʻao. I ʻole e kākau i nā inoa a me nā inoa i kēlā me kēia manawa, hōʻike wale mākou: Landlord and Tenant.

Kumuhana o ka aelike.

Hōʻike kēia paukū e hoʻoili ka mea hoʻolimalima i ke kaʻa no ka manawa pōkole i ka mea hoʻolimalima.

Hōʻike mākou i nā ʻikepili inoa inoa a pau o ke kaʻa:

• ʻaina;
• helu mokuʻāina, code VIN;
• helu engine;
• makahiki o ka hana ana, kala;
• waeʻano - kaʻa, kaʻa kaʻa, etc.

E hōʻoia i ka hōʻike ʻana ma kekahi o nā paukū ma ke kumu o kēia kaʻa i ka mea hoʻolimalima - ma ke kuleana o ke kuleana.

Pono nō hoʻi e haʻi ma aneʻi no nā kumu āu e hoʻololi ai i kēia kaʻa - kaʻa pilikino, nā huakaʻi ʻoihana, hoʻohana pilikino.

Hōʻike pū ia ua hoʻoili ʻia nā palapala āpau no ke kaʻa i ka mea hoʻolimalima, aia ke kaʻa i ke kūlana ʻenehana maikaʻi, ua lawe ʻia ka hoʻololi e like me ka palapala ʻae.

Na hana o na aoao.

Hoʻoholo ka Lessee e hoʻohana i kēia kaʻa no kāna kumu i manaʻo ʻia, e uku kālā i ka manawa kūpono, mālama i ke kaʻa i ke kūlana kūpono - hoʻoponopono, diagnostics. ʻAe, hoʻohiki ka mea hoʻolimalima e hoʻololi i ke kaʻa no ka hoʻohana ʻana i ke kūlana maikaʻi, ʻaʻole e hoʻolimalima iā ia i nā ʻaoʻao ʻekolu no ka lōʻihi o ka ʻaelike.

ʻO ke ʻano o ka helu ʻana.

Eia ke kumukūʻai o ka hoʻolimalima, ka palena manawa no ka waiho ʻana i ke kālā no ka hoʻohana ʻana (ʻaʻole ma mua o ka lā mua a i ʻole ka ʻumi o kēlā me kēia mahina).

Kūpono.

Mai ka lā hea a hiki i ka lā e paʻa ai ka ʻaelike - no hoʻokahi makahiki, ʻelua makahiki, a pēlā aku (mai Ianuali 1, 2013 a hiki i Dekemaba 31, 2014).

ʻO ke kuleana o nā ʻaoʻao.

He aha ka hopena inā ʻaʻole i uku ka mea hoʻolimalima i ke kālā i ka manawa - he hoʻopaʻi o 0,1 pakeneka a ʻoi aku paha. He mea nui nō hoʻi e hōʻike i ke kuleana o ka mea hoʻolimalima inā i ka wā o ka hana ʻana ua loaʻa nā hemahema o ke kaʻa i hiki ʻole ke ʻike ʻia i ka wā o ka nānā mua ʻana - no ka laʻana, ua hoʻohana ka mea nona nā mea hoʻohui i loko o ka mīkini e uhi i nā haki koʻikoʻi i ka hui puʻupuʻu-piston.

Nā kikoʻī o nā ʻaoʻao.

Nā helu kū kānāwai a i ʻole maoli o ka noho ʻana, nā kikoʻī passport, nā kikoʻī pili.

Hoʻomanaʻo mākou iā ʻoe ua hoʻopiha ʻia nā ʻaelike ma waena o nā poʻe a i ʻole nā ​​mea ʻoihana hoʻokahi. I ka hihia o nā hui kānāwai, ʻoi aku ka koʻikoʻi o nā mea āpau - ua kuhikuhi ʻia nā mea liʻiliʻi a pau ma aneʻi, a ʻo kahi loio maoli wale nō e hiki ke hana i kēlā ʻaelike.

ʻO ia hoʻi, ua pūlima nui ʻia kēlā me kēia mea. No ka laʻana, i ka hopena o ka pohō a i ʻole ka pōʻino nui o ke kaʻa, aia i ka mea hoʻolimalima ke kuleana e koi i ka uku inā hiki iā ia ke hōʻoia i ka Lessee ke hewa - a ʻike mākou he mea paʻakikī loa ka hōʻoia a hōʻole i kekahi mea. ma ka aha hookolokolo.

No laila, ke ʻike nei mākou ʻaʻole pono e hoʻomāmā ʻia ke kūkulu ʻia ʻana o ia mau ʻaelike. Pono e wehewehe pono ʻia kēlā me kēia mea, a ʻoi aku ka ikaika majeure. Manaʻo ʻia e wehewehe i ke ʻano o ka force majeure: ka pōʻino kūlohelohe, moratorium o nā mana, nā hakakā kaua, nā hahau. Ua ʻike mākou a pau i kekahi manawa aia nā kūlana hiki ʻole ke hoʻokō i kā mākou mau kuleana. Pono e hoʻonohonoho i nā manawa kūpono no ka wā e pono ai ʻoe e hoʻopili i ka ʻaoʻao ma hope o ka hoʻomaka ʻana o ka force majeure - ʻaʻole ma mua o 10 mau lā a i ʻole 7 mau lā, a pēlā aku.

Inā hoʻopaʻa ʻia kāu ʻaelike e like me nā lula āpau, a laila hiki iā ʻoe ke hōʻoia i ka maikaʻi o nā mea āpau me kāu kaʻa, a inā loaʻa nā hanana, e loaʻa iā ʻoe ka uku kūpono.

Laʻana aelike no ka hoʻolimalima kaʻa me ka ʻole o ka hui. (Ma lalo ʻoe hiki ke mālama i ke kiʻi ma ke kaomi ʻākau a me ke koho ʻana i save as .. a hoʻopiha i loko, a i ʻole e hoʻoiho iā ia ma ke ʻano doc - WORD a me RTF)

Ke hoʻouka nei…