Pehea e hoʻolimalima ai i ke kaʻa inā loaʻa iā ʻoe kahi hōʻaiʻē maikaʻi ʻole
Nā mea
He paʻakikī ka hoʻolimalima ʻana i kahi kaʻa hou me ka ʻole o nā pilikia ʻē aʻe o kahi moʻolelo hōʻaiʻē maikaʻi ʻole. Hiki i ka 'ai'ē maika'i ke ho'olilo i ka ho'olimalima ka'a hou i mea pa'akikī.
ʻOiai hiki i ka mea kūʻai aku ke kaʻe ma muli o kāu helu helu haʻahaʻa ma mua o ka hōkū, he mea nui e hoʻomanaʻo he mau koho kāu. E ʻoi aku ka paʻakikī o ka ʻike hoʻolimalima kaʻa i kāu helu ʻaiʻē, akā ʻaʻole pono e hiki ʻole a ʻoluʻolu paha.
ʻO ka hana ʻana i kahi haʻawina home ma mua o ka manawa hiki ke maʻalahi i ke kaʻina hana a hoʻonui nui i kou kūlana o ka pae ʻana i kahi kuʻikahi e ʻoluʻolu iā ʻoe a me ka mea kūʻai aku.
E nānā kāua i kekahi mau ala e hoʻokō ai i kāu kaʻa moeʻuhane, ʻaʻole pili i kāu helu ʻaiʻē.
Mahele 1 o 4: E ʻike i kāu mea e hana nei
Makemake ʻoe e hele i ka mea kūʻai aku i ʻike ʻia. ʻO ka ʻike pololei ʻana i kāu helu ʻaiʻē e hoʻopakele iā ʻoe i nā mea kupanaha ke pā ʻoe i ka papahele mea kūʻai aku. Eia ka mea e pono ai ʻoe e ʻike e pili ana i nā helu FICO:
Hōʻike hōʻaiʻē manuahiA: Hiki i nā kānaka a pau ke loaʻa kahi hōʻike hōʻaiʻē manuahi mai kekahi o ʻekolu mau keʻena ʻaiʻē i kēlā me kēia makahiki. E kelepona iā Experian, Equifax a i ʻole TransUnion no ke kope o kāu hōʻike. Hiki iā ʻoe ke kiʻi i kope mai ka pūnaewele AnnualCreditReport.
He aha ka mea i loaʻa i lokoA: ʻO ka helu ʻaiʻē a i ʻole ka helu FICO he ana wale nō ia o kou kūpono ʻaiʻē. E wehewehe ʻia nā helu ʻaiʻē i kēia manawa a i hala ma ka hōʻike. Hoʻopili kēia i nā waihona kāleka hōʻaiʻē, nā moraki, a me nā hōʻaiʻē a me nā hoʻolimalima. E hoʻomaopopo pū ia i nā uku i hala a hala ʻole paha, nā panakalupa, a me ka hopu waiwai.
- Ua helu ʻia kāu helu ma ka hoʻohana ʻana i kahi algorithm proprietary, no laila e ʻano liʻiliʻi paha ia ma muli o ka ʻoihana hōʻaiʻē. E noʻonoʻo i ka loaʻa ʻana o nā hōʻike mai nā ʻoihana ʻekolu e hōʻoia i ka loaʻa ʻana o ka ʻikepili like. E noʻonoʻo pono i kāu hōʻike hōʻaiʻē, a inā loaʻa iā ʻoe kekahi hewa, e kelepona koke i ka ʻoihana hōʻike e hoʻoponopono iā lākou.
| FICO helu aie | |
|---|---|
| Waihona | Ka helu inoa |
| 760 - 850 | Nani |
| 700 - 759 | Очень хорошо |
| 723 | ʻAwelika FICO helu |
| 660 - 699 | Maikaʻi |
| 687 | ʻAwelika FICO helu |
| 620 - 659 | ʻAʻole maikaʻi |
| 580 - 619 | ʻAʻole maikaʻi |
| 500 - 579 | ʻInoʻino loa |
He aha ka manaʻoA: Loaʻa nā helu ʻaiʻē mai 500 a i 850. ʻO ka awelika helu no nā mea kūʻai mai ʻAmelika he 720. ʻO nā helu ma luna o 680-700 ua manaʻo ʻia he "prime" a alakaʻi i ka uku ukupanee maikaʻi aʻe. Inā hāʻule kāu helu ma lalo o 660, e manaʻo ʻia ʻo ia he "sub-prime", ʻo ia hoʻi, e uku ʻoe i ka uku uku hoʻolimalima kaʻa kiʻekiʻe. Ke hāʻule kāu moʻokāki ma lalo o 500, e paʻakikī loa ka loaʻa ʻana o kekahi ʻano hoʻolimalima.
ʻO kāu helu aie wale nō ka mea nui: ʻAʻole e nānā nā mea kūʻai kaʻa i kāu hōʻike hōʻaiʻē; e huki wale lākou i kāu moʻokāki.
Mahele 2 o 4: Pehea ka hopena o ka hōʻaiʻē i ka hoʻolimalima kaʻa
ʻO ka helu ʻaiʻē haʻahaʻa e pili ana i ka ʻike hoʻolimalima kaʻa ma nā ʻano like ʻole. Eia kekahi mau ala e hiki ai i kāu helu haʻahaʻa ke paʻakikī i nā mea:
Ka hopena 1: ʻOi aku ka nui o ka uku / waiho kālā. No ka mea ua manaʻo ʻia ʻoe he ʻoi aku ka pilikia, makemake ka ʻoihana kālā e loaʻa iā ʻoe nā ʻili hou aʻe i ka pāʻani. E mākaukau e uku i ka uku ʻoi aku ka kiʻekiʻe ma mua o ka poʻe kūʻai aku me ka helu ʻaiʻē "prime". ʻO ka hapa nui o nā mea hāʻawi kālā e noi i ka liʻiliʻi he 10% a i ʻole $1,000, ʻoi aku ka nui.
Ka hopena 2: kiʻekiʻe ka uku paneʻe. Mālama ʻia nā uku pānaʻi maikaʻi loa no ka poʻe kūʻai me nā helu ʻaiʻē maikaʻi aʻe, no laila e uku nā mea kūʻai "subprime" i ka uku kiʻekiʻe. E ʻokoʻa ka uku ukupanee ma muli o ka mea nāna e hāʻawi aku, a ma laila ke kūʻai ʻana i kāu kālā e hiki ke hoʻololi nui.
E noʻonoʻo pono. Hiki i ka helu ʻaiʻē haʻahaʻa ke hoʻopili i ka helu o nā kaʻa hiki iā ʻoe ke hoʻolimalima. E noʻonoʻo pono i ke kūʻai ʻana i kaʻa a e hōʻoia i ke kaʻa kūpono. ʻO nā uku i hala ʻole e hōʻeha wale i kou kūlana hōʻaiʻē.
ʻAʻole paha ʻo ke kaʻa āu i ʻae ʻia no ka hoʻolimalima ʻana ʻo ia ka huakaʻi o kāu mau moeʻuhane, akā ke hoʻoponopono ʻia kāu hōʻaiʻē, hiki iā ʻoe ke kūʻai i kaʻa hou a i ʻole e hoʻihoʻi hou iā ia ma ka uku uku haʻahaʻa.
Mahele 3 o 4: E ʻimi i ke kālā, a laila e ʻimi i kahi kaʻa
ʻO ka ʻoiaʻiʻo, ʻoi aku ka paʻakikī o ka loaʻa ʻana o ke kālā kūpono ma mua o ka ʻimi ʻana i kahi holo kūpono. E noʻonoʻo i nā koho a pau ke ʻimi kālā.
KaʻAnuʻu 1: KāheaA: ʻOiai e hoʻāʻo nā mea kūʻai aku e lanakila iā ʻoe, nui ka poʻe e ʻoiaʻiʻo iā ʻoe e pili ana i kou manawa e ʻae ʻia.
No ka loaʻa ʻana o ka manaʻo i ka maikaʻi o kou kūlana, e kāhea i kekahi mau mea kūʻai aku, wehewehe i kou kūlana, e haʻi iā lākou i ke kumukūʻai e kūpono iā ʻoe, a e nīnau wale iā lākou i kou manawa e ʻae ʻia ai.
KaʻAnuʻu Hana 2: E hoʻonohonoho i kāu mau palapala: E hāpai ana kāu helu ʻaiʻē i kekahi mau manaʻo hopohopo, no laila e lawe pū i nā palapala he nui me ʻoe ma ke ʻano he kākoʻo:
ʻO kekahi o nā palapala e pono ai ʻoe e lawe mai e hōʻoia i ka loaʻa kālā, ʻo ia hoʻi nā stubs uku, Pepa W-2, a i ʻole Pepa 1099.
E lawe mai i nā ʻōlelo panakō, nā pili pili pono, nā ʻaelike hoʻolimalima, a i ʻole ka ʻōlelo moraki e hōʻoia i ka noho ʻana. ʻO ka lōʻihi o kou noho ʻana ma kāu helu wahi, ʻoi aku ka maikaʻi.
KaʻAnuʻu Hana 3: Kūʻai ma DealershipsA: He ʻokoʻa ka loiloi ʻana o nā hui kālā i ka pilikia, no laila, ʻo kāu pahuhopu ke ʻimi i kahi hui kālā e kūpono i kāu mau kumu pilikia.
E hana pinepine nā mea kūʻai aku me nā mea hāʻawi kālā "sub-prime" i makemake e hoʻolimalima i nā ʻaelike hoʻolimalima no nā mea kūʻai aku me ka hōʻaiʻē maikaʻi ʻole.
- Nā hana: Ke kūʻai aku ma nā hale kūʻai, e lawe mai i kāu hōʻike hōʻaiʻē ponoʻī. I kēlā me kēia manawa e lawe ka mea kūʻai aku iā ʻoe mai ka hōʻaiʻē, hoʻonui ʻo ia i kāu helu. ʻO ka mea pōʻino, hiki i kēia mau kelepona ke hōʻeha nui inā paʻi ʻoe i ka nui o nā mea kūʻai aku. E ʻae wale i ka mea kūʻai aku e lawe iā ʻoe i waho o ka hōʻaiʻē inā ʻoe koʻikoʻi i ka ʻaelike.
KaʻAnuʻu 4. E hoʻohana i ka pūnaewele pūnaewele o ka mea kūʻai aku.A: Hiki iā ʻoe ke kūʻai aku ma ka pūnaewele ma ka hale kūʻai.
Ke hoʻohana nei i kahi pūnaewele e like me Edmunds.com, hiki iā ʻoe ke hoʻouna i nā noi no nā manaʻo mai nā luna pūnaewele ma nā hale kūʻai kūloko like ʻole i ka manawa like.
Ma hope o ka loaʻa ʻana o ka hāʻawi kumukūʻai, e hoʻouna i kahi leka uila me kahi noi no kahi hāʻawi hoʻolimalima.
He mea maʻalahi kēia e hoʻohālikelike i nā kumukūʻai hoʻolimalima ma nā hale kūʻai like ʻole.
KaʻAnuʻu Hana 5: E hoʻomākaukauA: Ma waho o kāu helu ʻaiʻē, he mea maikaʻi loa ia e mākaukau e hoʻolimalima kaʻa.
E noiʻi i ke kaʻa āu e makemake ai a nānā i ke ʻano o Kelley Blue Book i ʻike ʻoe i ke kumukūʻai e uku ai.
- Nā hana: Ma mua o ka pani ʻana i kahi kuʻikahi ma kahi kaʻa i hoʻohana ʻia, pono e kiʻi i kahi mechanic hilinaʻi e nānā iā ia no laila ʻaʻohe mea kupanaha ma hope o kou haʻalele ʻana i ka hailona. Inā he kānalua kāu e pili ana i ke kūlana o ke kaʻa a i ʻole ka hana, e nānā mau.
KaʻAnuʻu 6: Loaʻa kālā: ʻAʻole nā mea kūʻai kaʻa a me kā lākou mau hoa kālā kālā wale nō ke kumu o nā hōʻaiʻē kaʻa.
He ʻoiaʻiʻo kēia no nā mea hoʻolimalima kaʻa me nā helu ʻaiʻē maikaʻi ʻole. ʻO ka poʻe hāʻawi kālā i loea i nā hōʻaiʻē "subprime" hiki ke ʻoi aku ka maʻalahi. E kūʻai i kāu hōʻaiʻē me kēia mea hāʻawi kālā e ʻike i nā mea i loaʻa iā ʻoe.
- Nā hanaA: E hoʻomanaʻo he mau koho ʻē aʻe. ʻO ka mea kūʻai kaʻa e hoʻohana i kāu moʻolelo hōʻaiʻē e loaʻa iā ʻoe kahi hana maikaʻi ʻole ʻo ia ke kanaka āu e makemake ai e hana pū me. Mai ʻae i kahi hāʻawi āu i hauʻoli ʻole ai ʻole hiki ʻole ke loaʻa.
Mahele 4 o 4. E noʻonoʻo i nā mea ʻē aʻe
Inā ʻaʻole hiki iā ʻoe ke ʻimi i kahi kuʻikahi e pili ana i ke kālā, makemake paha ʻoe e noʻonoʻo i nā koho ʻē aʻe. Inā hoʻolimalima kaʻa, kūʻai i kaʻa mai kahi hoaaloha a lālā paha o ka ʻohana, a i ʻole e lawe i nā kaʻa lehulehu no kekahi manawa lōʻihi, hiki ke koi ʻia ka noʻonoʻo ʻana ma waho o ka pahu.
Koho 1: huli i kahi mea hōʻoiaA: He koho paʻakikī kēia.
ʻO ka mea hōʻoia he kanaka i loaʻa ka helu ʻaiʻē kūpono a makemake ʻo ia e kau inoa i kāu hōʻaiʻē. Hiki i ka mea kākoʻo ke lilo i hoaaloha a ʻohana paha.
E hoʻomanaʻo e kau kēia iā lākou ma ka makau no nā uku inā ʻaʻole ʻoe e hana. No laila, ʻaʻole kēia he ʻaelike e hana māmā ʻia e kēlā me kēia ʻaoʻao.
No ka lilo ʻana i mea hōʻaiʻē i kahi kaʻa hoʻolimalima, pono ʻoe:
He 700 a keu paha ka helu aie.
ʻO ka hōʻoia o ko lākou hiki ke pāʻani, me nā uku uku a i ʻole nā palapala uku, a i ʻole nā hoʻihoʻi ʻauhau no ka poʻe hoʻolimalima pilikino.
Noho paʻa a me ka ʻike hana. E like me ke kanaka e kau inoa ana no ka hoolimalima, makemake ka poe haawi i na mea hooiaio i noho a hana ma ka wahi hookahi no ka manawa loihi.
ʻAno 2: Manaʻo hoʻolimalima: Hiki iā ʻoe ke lawe i kahi hoʻolimalima e kū nei.
Kapa ʻia kēia i ka hoʻoili ʻana o kahi hoʻolimalima a i ʻole ka manaʻo o kahi hoʻolimalima.
ʻO ka mea nui, ke lawe nei ʻoe i nā uku hoʻolimalima no kekahi mea pono e haʻalele i kahi hoʻolimalima kaʻa.
ʻOiai e nānā ʻia kāu hōʻaiʻē, ʻaʻole koʻikoʻi nā koi e like me ka hōʻaiʻē kaʻa a i ʻole kahi hoʻolimalima hou. E kipa aku iā Swapalease.com e ʻike e pili ana i nā hoʻolimalima i loaʻa ma kou wahi.
ʻAno 3: E hoʻomaikaʻi i kāu helu hōʻaiʻē: ʻO ka ʻoiaʻiʻo ʻo ka hoʻomaikaʻi ʻana i kāu helu ʻaiʻē ʻaʻole ia he kaʻina wikiwiki a maʻalahi, akā hiki ke hana.
ʻO ka uku ʻana i kāu mau pili i ka manawa pono kāu helu mua.
Eia kekahi mau ala hou e hoʻomaikaʻi ai i kāu kūlana:
E uku i nā koena kāleka hōʻaiʻē nui loa. ʻO ka ʻokoʻa ma waena o kāu kaulike a me ka palena kāleka he mea nui i kāu helu.
Wehe i kahi moʻokāki kāleka hōʻaiʻē hou a uku i ke koena i kēlā me kēia mahina. Hōʻike kēia i hiki iā ʻoe ke kuleana me ka hōʻaiʻē a hoʻomaikaʻi i kāu helu.
Nā hanaA: Inā he haʻahaʻa loa kāu helu ʻaiʻē, e noʻonoʻo i kahi kāleka hōʻaiʻē paʻa. Pono kēia mau kāleka i ka hōʻaiʻē, akā hiki ke kōkua nui i ka hoʻoponopono ʻana i kahi hōʻaiʻē i hōʻino ʻia.
He paʻakikī ka hoʻolimalima kaʻa me ka hōʻaiʻē maikaʻi ʻole, akā hiki. Pono e noiʻi, kūʻai, a me ke ahonui e ʻike i kahi kuʻikahi e kūpono iā ʻoe a me kāu kālā. Ke hoʻopau ʻoe i ka ʻaelike a paʻi i ke ala, pono nā hana a pau.
