Pono au e kiʻi i kahi hoʻolimalima hou no kēia EOFY?

ʻO ka hoʻolimalima hou ʻana he ala maikaʻi ia e loaʻa ai kahi kaʻa hou i ka hopena o ka makahiki kālā, akā eia kekahi mau mea e hoʻomanaʻo.

I loko o nā paio hoʻokele waiwai a paʻakikī a mākou e hele nei i kēia manawa, ua ʻoi aku ka maikaʻi o ka manawa e kiʻi ai i kekahi e uku i kāu kaʻa hou iā ʻoe?

No ka pololei, ʻaʻohe manawa maikaʻi ʻole no kahi kuʻikahi e like me kēia, akā ke kokoke mai nei ka hopena o ka makahiki kālā 2019-2020, he mea naʻauao ke hoʻolālā ʻana no nā mahina 12 maopopo ʻole ma mua o ka noi ʻana i kāu mea hana e kōkua iā ʻoe. ke kumukūʻai o ke kaʻa.

A ʻo ke ala maikaʻi loa e hana ai i kēlā, ke loaʻa ʻoe i ke kaula o ke kaʻina hana, ʻo ia me kahi hoʻolimalima hou.

Mai makaʻu i ka huaʻōlelo "rent", no ka hoʻomaka. ʻOiai makemake mau ʻoe e uku no kou home ponoʻī ma mua o ka hoʻolimalima ʻana i ka hale ʻē aʻe a no laila e hoʻopaʻa i kāna moraki, ʻaʻole like nā mea i ka wā e pili ana i nā kaʻa, ʻo ka hapa nui o mākou ka lua o ka maikaʻi. ka mea pipiʻi loa a mākou e kūʻai ai.

Ma ke ʻano o ka novation, Investopedia kōkua kōkua ʻo ia ʻo "ka hana o ka hoʻololi ʻana i kahi ʻaelike i kēia manawa me kahi ʻaelike hou kahi e ʻae like ai nā ʻaoʻao āpau e hana i ka hoʻololi." Inā hōʻeha kēia ʻōlelo iā ʻoe, ʻaʻole ʻoe hoʻokahi a ʻaʻole paha ʻoe he mea helu kālā a loio paha, no laila e maʻalahi mākou.

He aha ka hoʻolimalima hoʻonui a no ke aha ʻoe e pono ai?

I ka pau ʻana o ka manawa hoʻolimalima, loaʻa iā ʻoe ka manawa e hoʻololi i ke kaʻa no kahi mea hou a hāʻawi i ka mea i hoʻohana ʻia.

ʻO ke ala maʻalahi loa e hōʻike i kahi hoʻolimalima hou kahi e loaʻa ai i kāu mea hana ke kākoʻo kālā e kōkua iā ʻoe e "kūʻai" i kahi kaʻa (ʻaʻole ʻoe e "pono" iā ia, e hoʻohana wale ʻoe, akā e hoʻi mākou i kēia. ) e hoʻomanaʻo i ka wā i kōkua ai kou mau mākua iā ʻoe e kūʻai i kāu kaʻa mua a ua hoʻohana ʻoe i ka panakō o kou makuahine a me kou makuakāne. I kēia manawa wale nō, e ʻoi aku ka koʻikoʻi o kāu mea hana i ka uku.

No laila, ʻo ka mea nui, ʻo ka hoʻolimalima hou ʻia ʻo ia ke hui pū ʻana o kāu mea hana iā ʻoe i kāu ʻaelike kūʻai kaʻa hou a hiki iā ʻoe ke uku no kāu kaʻa ma ke ʻano he ʻāpana o kāu puʻupuʻu uku, ʻo ia hoʻi e ʻae iā lākou e mālama i kekahi kālā. .

ʻO kekahi o nā mea kupanaha a ʻoi aku ka paʻakikī o ka ʻaelike hoʻolimalima hou ʻia ʻo ia ka uku ʻia no ke kaʻa mai kāu loaʻa kālā ma mua o ka ʻauhau (kāu loaʻa kālā nui, inā makemake ʻoe).

ʻO ia hoʻi, e helu ʻia kāu ʻauhau loaʻa ma kāu uku hoʻemi, e waiho ana iā ʻoe me kahi kālā hoʻopau liʻiliʻi. A ʻo ia ka mea a mākou e hoʻoikaika nui ai ma mua o ka wā e hoʻāʻo ai mākou e hele i loko o ka hoʻohaʻahaʻa / kaumaha / pōʻino honua.

E hoʻomanaʻo, inā ʻoe e lawe i kahi hōʻaiʻē a kūʻai i kaʻa nou iho, a i ʻole ke kūkākūkā ʻana i ka hoʻolimalima iā ʻoe iho, e uku ana ʻoe i kāu mau kālā ma hope o ka ʻauhau, ʻo ia kahi koho ʻoi aku ka hoihoi.

ʻO kekahi pōmaikaʻi ʻauhau ʻē aʻe o ka hoʻohana ʻana i ka koho hoʻolimalima i hoʻonui ʻia, ʻo ia ka mea ʻaʻole pono ʻoe e uku i ke GST ma ke kumukūʻai kūʻai o kāu kaʻa (ʻo ia ka ʻauhau kūʻai a ke hoʻolimalima nei ʻoe). ). ma mua o ke kūʻai ʻana), e mālama iā ʻoe he 10% ma luna o ke kumu kūʻai papa inoa (no laila inā he $100,000 ke kaʻa hou, pono ʻoe e uku i $110,000, akā mālama ʻoe i kēlā $10 me kahi hoʻolimalima hoʻolimalima), ʻo ia ka huina kūpono. .

No ka maʻalahi, eia ke ʻano e hana like ai ka mea helu kālā me ka hoʻohana ʻana i ka ʻōlelo kālā: “E pili ana ka hoʻolimalima hou iā ʻoe, kāu mea hoʻolako moku, a me kāu mea hana. Hāʻawi kēia i ka mea hana a ʻoihana paha e hoʻolimalima i kaʻa ma ka inoa o kahi limahana, me ka limahana, ʻaʻole ka ʻoihana, ke kuleana o nā uku.

"ʻO ka ʻokoʻa ma waena o nā hoʻolimalima hou a me ke kālā maʻamau, ʻo kāu uku kaʻa e pili ana i nā kumukūʻai holo āpau a lawe ʻia mai kāu uku ʻauhau ma mua o ka ʻauhau, no laila ʻaʻohe ʻauhau āu e uku ai, e loaʻa mau ka pōmaikaʻi."

ʻAe, ʻo ka mea e pili ana i ka holo ʻana he mea kūpono hoʻi e ʻike.

No laila pehea e hana ai kēia mau mea a pau i ka hana?

ʻO ka hoʻolimalima hou e pili ana iā ʻoe, kāu mea hoʻolako moku, a me kāu mea hana.

ʻAe, ʻo kahi ʻāpana o ka hana hou e kiʻi ʻoe i kāu mea hana e hui pū me ʻoe i kēia ʻaelike hou kahi e kōkua ai lākou iā ʻoe e uku no nā kaʻa i loko o kāu uku i ʻae ʻia.

He manawa maikaʻi kēlā me kēia EOFY e kamaʻilio e pili ana i ka hoʻoponopono hou ʻana i kāu pōʻai uku, a i kēia makahiki, me ka nui o nā ʻoihana e makemake nui ana i ke kālā hou aʻe, ʻoi aku ka maikaʻi ma mua o ka noi ʻana i kahi mea e like me ka ʻaelike hoʻolimalima hou.

A laila hiki iā ʻoe ke hele i ka hale kūʻai e kiʻi i ke kaʻa a nīnau i ka mea kūʻai aku e pili ana i nā makana hoʻolimalima.

ʻO ka maʻamau, e hoʻolimalima ʻoe i kaʻa hou no ka liʻiliʻi ʻelua makahiki (hiki ka lōʻihi e hauʻoli ai i ke kaʻa a laila makemake ʻoe e kūʻai i kaʻa hou), akā i kekahi manawa ʻekolu a ʻelima mau makahiki.

I ka pau ʻana o kēia manawa hoʻolimalima, loaʻa iā ʻoe ke koho o ke kālepa ʻana i kahi kaʻa hou a hoʻihoʻi i ka mea i hoʻohana ʻia, ka mea i hana ʻia e nā poʻe he nui inā ʻoi aku ka maikaʻi o kā lākou mea hana me ka manaʻo o ka hoʻolimalima, a i ʻole hiki iā ʻoe ke uku. he uku i hoʻoholo mua ʻia i ʻike ʻia he huina kālā a mālama ʻia me ke kaʻa āu i hoʻolimalima ai.

E noʻonoʻo ʻoe e puhi ana ʻoe i ke kālā i loko o ka baluna, a hoʻohui ʻia kāu uku hoʻolimalima i kēlā me kēia mahina. Ke piha ka baluna, e lilo ke kaʻa iā ʻoe, akā ʻaʻole lawa ka mea āu e hoʻokomo ai i loko o ka manawa hoʻolimalima e hiki ai i ke kumu kūʻai.

No laila ke ʻole ʻoe makemake e noho wale i ka papahana hoʻolimalima a loaʻa kahi kaʻa hou i kēlā me kēia mau makahiki, pono ʻoe e hoʻopiha i kahi baluna me kāu kālā ponoʻī e loaʻa ai ke kaʻa holoʻokoʻa. No laila ka "uku baluna".

ʻEhia ka nui o kāu e mālama ai ma ka hoʻohana ʻana i kahi hoʻolimalima hou?

Hiki i ka hoʻolimalima hou ke mālama iā ʻoe i ke kālā koʻikoʻi.

ʻO ka mea pōmaikaʻi, aia nā helu helu hoʻolimalima kaʻa e like me kēia ma streetfleet.com.au e hana i ka helu no ʻoe no ka mea aia kekahi mau mea hoʻololi e hoʻohui; e like me ke kumukūʻai o kāu kaʻa, kāu loaʻa kālā a me ka lōʻihi o kou makemake e hoʻolimalima.

ʻOiai ʻike maopopo ʻia nā pōmaikaʻi, ʻo ka nui maoli āu e manaʻo ai e mālama e hilinaʻi nui ʻia i kou kūlana pilikino.

E hoʻomanaʻo, inā e nalowale kāu ʻoihana a hoʻololi paha i kāu hana, e hele ʻoe i kāu mea hana e hiki mai ana, me ka pāpale ma ka lima, a noi iā lākou e hoʻolōʻihi i ka hoʻolimalima hou i loaʻa iā ʻoe.

A i ʻole, e koi ʻia ʻoe e hoʻopau i ka hoʻolimalima a uku i ke koena aie. Hiki iā ʻoe ke paʻa me ka uku haʻalele. E like me nā manawa a pau, pono e heluhelu i nā palapala, a e heluhelu pono iā lākou.

A e hoʻohālikelike i nā uku pānaʻi āu e uku ai ma kahi hoʻolimalima hou me kahi hōʻaiʻē kaʻa maʻamau, no ka mea, ʻoi aku ka kiʻekiʻe. Pono ʻoe e kaupaona i kēlā me ka mālama kālā a me nā pōmaikaʻi ma mua o ka ʻauhau. ʻAʻole ʻae ka hōʻaiʻē kaʻa maʻamau iā ʻoe e kūʻai i kaʻa hou i kēlā me kēia mau makahiki.

I ka pōkole, ʻaʻohe manawa i ʻoi aku ka maikaʻi ma mua o ka EOFY e hiki mai ana e lawe i ka waihona a noʻonoʻo i ka mea maikaʻi loa iā ʻoe i ke kūʻai ʻana i mīkini hou.